東京都葛飾区西水元の現在の推定地価は、平米単価で252,218円/m²、坪単価で833,780円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区大谷田２丁目２０番２２外 | 267,000 | 255,000 | +4.7% | 545 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区西水元三丁目５７４番３ | 178,000 | 174,000 | +2.3% | 837 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 葛飾区水元５丁目６９番１ | 211,000 | 205,000 | +2.9% | 861 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区佐野２丁目１０番１０ | 255,000 | 244,000 | +4.5% | 933 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区佐野１丁目３４５５番 | 247,000 | 237,000 | +4.2% | 952 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区水元三丁目１０番４８ | 250,000 | 242,000 | +3.3% | 1,193 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区六木１丁目６番７ | 278,000 | 265,000 | +4.9% | 1,197 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区大谷田３丁目１１０８番１ | 389,000 | 368,000 | +5.7% | 1,304 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 足立区東和５丁目７１番３ | 380,000 | 358,000 | +6.1% | 1,500 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |