東京都葛飾区の現在の推定地価は、平米単価で425,487円/m²、坪単価で1,406,569円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 葛飾区立石５丁目３１５番５ | 384,000 | 364,000 | +5.5% | 141 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 葛飾区立石４丁目４１番１ | 392,000 | 368,000 | +6.5% | 326 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区立石六丁目１８７番１ | 400,000 | 374,000 | +7.0% | 355 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区青戸４丁目１１２５番８ | 390,000 | 373,000 | +4.6% | 533 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区立石八丁目１８２番７ | 419,000 | 394,000 | +6.3% | 681 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東立石４丁目８０番１ | 672,000 | 600,000 | +12.0% | 746 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 葛飾区青戸１丁目６１番１ | 465,000 | 440,000 | +5.7% | 748 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 葛飾区青戸５丁目１４９番４ | 442,000 | 419,000 | +5.5% | 868 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |