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東京都西多摩郡檜原村大嶽のAI査定結果

前年価格
37,214 円/m²
123,021 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都西多摩郡檜原村大嶽の現在の推定地価は、平米単価で36,914円/m²、坪単価で122,030円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 90,500 円/m²
前年 91,900 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,379 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 23,600 円/m²
前年 23,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,343 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,379 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,600 円/m²
前年 29,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 25,900 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 西多摩郡檜原村字神戸7815番2 15,500 15,500 0.0% 2,274 南西 / 7.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 東京都 あきる野市養沢字上養沢1051番 90,500 91,900 -1.5% 3,379 _ / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 東京都 西多摩郡檜原村字上元郷416番2 23,600 23,600 0.0% 4,725 南 / 8.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 東京都 青梅市御岳二丁目538番2外 29,100 29,100 0.0% 5,096 南東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字三ツ沢4772番 101,000 102,000 -1.0% 5,343 _ / 3.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 東京都 西多摩郡奥多摩町氷川字長畑730番4外 27,700 27,700 0.0% 5,379 北東 / 8.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 東京都 西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地449番3外 23,300 23,300 0.0% 5,838 北 / 3.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 東京都 西多摩郡奥多摩町小丹波字南ノ原79番1 29,600 29,600 0.0% 5,852 北 / 10.00m - / 角地 _ / なし
9 都道府県地価 東京都 あきる野市乙津字荷田子746番1 25,900 25,900 0.0% 6,188 北西 / 9.90m - / - _ / なし