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東京都西多摩郡檜原村のAI査定結果

前年価格
26,523 円/m²
87,681 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都西多摩郡檜原村の現在の推定地価は、平米単価で26,469円/m²、坪単価で87,501円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,600 円/m²
前年 23,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,900 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,775 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 85,000 円/m²
前年 86,000 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 90,500 円/m²
前年 91,900 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,032 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 35,000 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,756 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 西多摩郡檜原村字上元郷416番2 23,600 23,600 0.0% 448 南 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 東京都 あきる野市乙津字荷田子746番1 25,900 25,900 0.0% 2,775 北西 / 9.90m - / - _ / なし
3 都道府県地価 東京都 西多摩郡檜原村字南郷949番1外 19,200 19,200 0.0% 2,910 南東 / 8.70m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 東京都 西多摩郡檜原村字神戸7815番2 15,500 15,500 0.0% 3,313 南西 / 7.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 東京都 西多摩郡檜原村字南郷5987番 85,000 86,000 -1.2% 3,908 _ / 3.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 東京都 あきる野市養沢字上養沢1051番 90,500 91,900 -1.5% 4,032 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 東京都 あきる野市戸倉字西戸倉525番3 35,000 35,000 0.0% 4,756 北西 / 4.70m - / - _ / なし
8 都道府県地価 東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字三ツ沢4772番 101,000 102,000 -1.0% 6,661 _ / 3.60m - / - _ / なし