東京都西多摩郡瑞穂町殿ケ谷（大字）の現在の推定地価は、平米単価で103,043円/m²、坪単価で340,639円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 199 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３ | 93,600 | 92,400 | +1.3% | 422 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市岸１丁目３５番２ | 98,800 | 97,400 | +1.4% | 550 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 西多摩郡瑞穂町大字石畑字吉野岳１８３６番２ | 97,800 | 96,400 | +1.5% | 583 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市中原２丁目１０番１４ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 623 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１８８番６ | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 1,141 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |