東京都西東京市東伏見の現在の推定地価は、平米単価で386,335円/m²、坪単価で1,277,141円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 西東京市東伏見５丁目３番４９外 | 319,000 | 310,000 | +2.9% | 96 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市緑町３丁目６３８番１２ | 443,000 | 425,000 | +4.2% | 469 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市八幡町４丁目４００番７７ | 427,000 | 411,000 | +3.9% | 521 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 西東京市東伏見１丁目５６５番１２６ | 344,000 | 332,000 | +3.6% | 670 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 408,000 | 394,000 | +3.6% | 748 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 西東京市富士町６丁目５６０番１０ | 323,000 | 313,000 | +3.2% | 865 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市柳沢五丁目１４番３１ | 303,000 | 293,000 | +3.4% | 876 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市富士町四丁目７２９番２９外 | 486,000 | 464,000 | +4.7% | 891 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 西東京市保谷町３丁目４４１番１０ | 427,000 | 407,000 | +4.9% | 948 | ↑ | 北 / 4.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵野市八幡町三丁目３２０番８ | 438,000 | 420,000 | +4.3% | 970 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |