東京都西東京市栄町の現在の推定地価は、平米単価で359,374円/m²、坪単価で1,188,014円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市ひばりが丘北一丁目２５０３番１０ | 364,000 | 350,000 | +4.0% | 263 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 西東京市ひばりが丘北１丁目２５２７番４６ | 336,000 | 324,000 | +3.7% | 363 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 西東京市住吉町２丁目２６６０番１ | 312,000 | 302,000 | +3.3% | 396 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市栄町一丁目５１２番８外 | 268,000 | 260,000 | +3.1% | 408 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４ | 363,000 | 349,000 | +4.0% | 674 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０ | 677,000 | 633,000 | +7.0% | 740 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 西東京市下保谷２丁目７９５番３７ | 301,000 | 290,000 | +3.8% | 744 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３ | 598,000 | 570,000 | +4.9% | 759 | ↑ | 南東 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |