東京都西東京市西原町の現在の推定地価は、平米単価で249,826円/m²、坪単価で825,870円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 西東京市西原町４丁目２３８３番５０ | 236,000 | 229,000 | +3.1% | 282 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 西東京市緑町２丁目２４９４番３２ | 259,000 | 252,000 | +2.8% | 378 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市西原町二丁目１８５１番４７ | 259,000 | 251,000 | +3.2% | 611 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 東久留米市南沢５丁目１７８９番８ | 218,000 | 212,000 | +2.8% | 653 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 東久留米市南沢５丁目１７５５番５３ | 228,000 | 222,000 | +2.7% | 799 | ↑ | 北 / 8.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 西東京市田無町７丁目１９３３番１７ | 313,000 | 301,000 | +4.0% | 900 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市田無町四丁目１７１８番８ | 410,000 | 392,000 | +4.6% | 1,103 | ↑ | 北 / 9.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 東久留米市南町４丁目１８２８番１５ | 183,000 | 179,000 | +2.2% | 1,116 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 東久留米市中央町４丁目１６５８番６ | 202,000 | 197,000 | +2.5% | 1,120 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |