東京都調布市上石原の現在の推定地価は、平米単価で319,330円/m²、坪単価で1,055,637円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 調布市上石原３丁目１７番１４外 | 329,000 | 304,000 | +8.2% | 221 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 府中市押立町五丁目１２番２８ | 278,000 | 275,000 | +1.1% | 232 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 調布市多摩川１丁目２８番７ | 362,000 | 334,000 | +8.4% | 742 | ↑ | 南西 / 9.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 調布市下石原三丁目２９番６ | 373,000 | 353,000 | +5.7% | 748 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 稲城市大字押立字稲荷島１７４４番１２３ | 252,000 | 245,000 | +2.9% | 752 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 稲城市大字押立字稲荷島１７１６番３ | 263,000 | 255,000 | +3.1% | 791 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 調布市飛田給２丁目１５番１３外 | 404,000 | 375,000 | +7.7% | 883 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 稲城市大字矢野口字中島３７５０番４５外 | 317,000 | 311,000 | +1.9% | 934 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 調布市下石原２丁目２４番１１ | 380,000 | 350,000 | +8.6% | 952 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 府中市押立町２丁目２３番４０外 | 290,000 | 282,000 | +2.8% | 970 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |