東京都調布市八雲台の現在の推定地価は、平米単価で472,852円/m²、坪単価で1,563,148円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 調布市八雲台１丁目４７番１９ | 433,000 | 407,000 | +6.4% | 98 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 調布市八雲台１丁目２５番１６ | 435,000 | 410,000 | +6.1% | 297 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 調布市国領町１丁目８番１０ | 482,000 | 447,000 | +7.8% | 440 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 調布市佐須町２丁目１２番１１ | 377,000 | 362,000 | +4.1% | 450 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 調布市国領町１丁目１１番２０ | 553,000 | 507,000 | +9.1% | 506 | ↑ | 北 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 調布市国領町四丁目８番６外 | 840,000 | 750,000 | +12.0% | 629 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 調布市柴崎一丁目６番１外 | 437,000 | 413,000 | +5.8% | 756 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 調布市調布ケ丘３丁目５０番２ | 463,000 | 430,000 | +7.7% | 811 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 調布市国領町五丁目１８番８外 | 436,000 | 415,000 | +5.1% | 831 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |