東京都調布市緑ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で439,372円/m²、坪単価で1,452,470円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 三鷹市北野４丁目１０８番１ | 373,000 | 360,000 | +3.6% | 269 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 調布市緑ケ丘２丁目４１番６４ | 422,000 | 389,000 | +8.5% | 538 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 三鷹市新川１丁目５番３ | 425,000 | 405,000 | +4.9% | 543 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区給田五丁目３９番２ | 398,000 | 382,000 | +4.2% | 608 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 調布市仙川町三丁目６番２３ | 538,000 | 490,000 | +9.8% | 706 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 三鷹市新川４丁目１３８番４６ | 348,000 | 334,000 | +4.2% | 760 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市中原二丁目１０７番１０ | 354,000 | 342,000 | +3.5% | 763 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 三鷹市中原１丁目９２１番２６ | 468,000 | 453,000 | +3.3% | 947 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 調布市仙川町１丁目１１番１４ | 1,170,000 | 1,080,000 | +8.3% | 1,047 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 商業 / 防火 |