東京都豊島区駒込の現在の推定地価は、平米単価で940,408円/m²、坪単価で3,108,785円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８ | 894,000 | 795,000 | +12.5% | 105 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 豊島区駒込７丁目７９５番１１ | 658,000 | 600,000 | +9.7% | 161 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 北区西ケ原１丁目５５番１０ | 909,000 | 834,000 | +9.0% | 361 | ↑ | 北東 / 3.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 豊島区駒込４丁目１５番４１ | 1,090,000 | 956,000 | +14.0% | 403 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 1,320,000 | 1,140,000 | +15.8% | 459 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 豊島区駒込３丁目３４０番６外 | 1,910,000 | 1,690,000 | +13.0% | 529 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 北区中里二丁目２０番８ | 900,000 | 820,000 | +9.8% | 568 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区西ケ原３丁目４０番９ | 636,000 | 584,000 | +8.9% | 618 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 北区上中里１丁目２６番１８外 | 704,000 | 648,000 | +8.6% | 713 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |