東京都足立区中央本町の現在の推定地価は、平米単価で388,548円/m²、坪単価で1,284,455円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区中央本町４丁目１６４５番１４外 | 328,000 | 310,000 | +5.8% | 160 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区中央本町１丁目２５１２番１ | 419,000 | 395,000 | +6.1% | 197 | ↑ | 東 / 7.20m | - / 角地 | 準工 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 足立区中央本町一丁目４６３番７ | 445,000 | 424,000 | +5.0% | 316 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区梅島１丁目２９番２３ | 416,000 | 395,000 | +5.3% | 709 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区青井２丁目１９０５番１１ | 401,000 | 381,000 | +5.2% | 777 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 足立区一ツ家二丁目１３番１３外 | 386,000 | 365,000 | +5.8% | 778 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区中央本町２丁目３２番１４ | 430,000 | 408,000 | +5.4% | 788 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 足立区平野三丁目１３７２番１ | 282,000 | 269,000 | +4.8% | 815 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 足立区梅島三丁目８１８番６ | 384,000 | 364,000 | +5.5% | 906 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 足立区一ツ家４丁目５番４外 | 353,000 | 335,000 | +5.4% | 994 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |