東京都足立区千住河原町の現在の推定地価は、平米単価で664,870円/m²、坪単価で2,197,918円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住仲町７８番１６ | 680,000 | 618,000 | +10.0% | 304 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住関屋町２１番６ | 322,000 | 294,000 | +9.5% | 447 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住仲町５８番５ | 1,110,000 | 986,000 | +12.6% | 496 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区千住緑町１丁目１番８ | 602,000 | 548,000 | +9.9% | 621 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区千住緑町２丁目１３番１３外 | 501,000 | 471,000 | +6.4% | 760 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区南千住八丁目２０番３９ | 842,000 | 750,000 | +12.3% | 766 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 荒川区南千住７丁目９６番１ | 550,000 | 509,000 | +8.1% | 858 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |