東京都足立区千住の現在の推定地価は、平米単価で1,970,568円/m²、坪単価で6,514,273円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区千住２丁目３９番１５ | 900,000 | 833,000 | +8.0% | 31 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区千住２丁目５７番３外 | 5,050,000 | 4,100,000 | +23.2% | 222 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住仲町５８番５ | 1,110,000 | 986,000 | +12.6% | 238 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住三丁目７０番２ | 2,330,000 | 1,950,000 | +19.5% | 314 | ↑ | 北西 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区千住１丁目２３番２ | 1,290,000 | 1,170,000 | +10.3% | 336 | ↑ | 北西 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住旭町４５番２外 | 2,120,000 | 1,760,000 | +20.5% | 407 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区千住４丁目４３番７ | 693,000 | 642,000 | +7.9% | 536 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | 近商 / 準防 |