東京都足立区大谷田の現在の推定地価は、平米単価で417,068円/m²、坪単価で1,378,738円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+23.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区大谷田３丁目１１０８番１ | 389,000 | 368,000 | +5.7% | 623 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区大谷田２丁目２０番２２外 | 267,000 | 255,000 | +4.7% | 631 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 足立区東和四丁目１１８番１４ | 387,000 | 365,000 | +6.0% | 779 | ↑ | 北東 / 11.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区東和５丁目７１番３ | 380,000 | 358,000 | +6.1% | 787 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区東和２丁目４５番３外 | 419,000 | 393,000 | +6.6% | 912 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区佐野２丁目１０番１０ | 255,000 | 244,000 | +4.5% | 1,066 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区東和３丁目１７８番２ | 379,000 | 358,000 | +5.9% | 1,076 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区中川３丁目２０番９ | 357,000 | 338,000 | +5.6% | 1,124 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 葛飾区亀有５丁目８６番１ | 783,000 | 701,000 | +11.7% | 1,132 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区亀有五丁目１３１番２ | 1,250,000 | 0 | - | 1,190 | ↑ | 西 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |