東京都足立区本木西町の現在の推定地価は、平米単価で364,009円/m²、坪単価で1,203,336円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区本木北町９番３５外 | 309,000 | 295,000 | +4.7% | 581 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区扇１丁目４７６７番７ | 317,000 | 298,000 | +6.4% | 811 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区扇１丁目４３２０番６外 | 504,000 | 474,000 | +6.3% | 829 | ↑ | 西 / 35.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 足立区本木東町２９番１５ | 273,000 | 261,000 | +4.6% | 874 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 足立区本木二丁目２１６３番１２ | 326,000 | 312,000 | +4.5% | 888 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住桜木二丁目３２２１番１外 | 461,000 | 440,000 | +4.8% | 1,166 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区興野２丁目８１５番１５ | 306,000 | 290,000 | +5.5% | 1,177 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区町屋三丁目１２３３番５ | 673,000 | 595,000 | +13.1% | 1,254 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |