東京都足立区栗原の現在の推定地価は、平米単価で462,147円/m²、坪単価で1,527,760円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区栗原４丁目９番７ | 396,000 | 375,000 | +5.6% | 335 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 足立区島根四丁目２７３番１外 | 329,000 | 308,000 | +6.8% | 426 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区六月３丁目９番２ | 317,000 | 300,000 | +5.7% | 533 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区栗原３丁目９０３番１ | 464,000 | 438,000 | +5.9% | 547 | ↑ | 南 / 33.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区西新井栄町２丁目１２１５番２ | 1,220,000 | 1,090,000 | +11.9% | 587 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区西新井１丁目３２番８外 | 370,000 | 347,000 | +6.6% | 633 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区島根３丁目４４５番５ | 313,000 | 299,000 | +4.7% | 699 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７ | 384,000 | 366,000 | +4.9% | 764 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |