東京都足立区神明南の現在の推定地価は、平米単価で269,691円/m²、坪単価で891,539円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 足立区神明南一丁目２２４番１６ | 239,000 | 226,000 | +5.8% | 200 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区北加平町２２７番２４ | 278,000 | 262,000 | +6.1% | 431 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区神明１丁目５１０番１ | 230,000 | 221,000 | +4.1% | 443 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区辰沼２丁目５１７５番４外 | 221,000 | 212,000 | +4.2% | 516 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区六木１丁目６番７ | 278,000 | 265,000 | +4.9% | 638 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区佐野２丁目１０番１０ | 255,000 | 244,000 | +4.5% | 832 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区六町４丁目２番２８外 | 682,000 | 620,000 | +10.0% | 889 | ↑ | 西 / 21.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字浮塚８９０番２外 | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 987 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 足立区佐野１丁目３４５５番 | 247,000 | 237,000 | +4.2% | 1,028 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 足立区谷中４丁目１４番２ | 387,000 | 363,000 | +6.6% | 1,053 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |