東京都足立区竹の塚の現在の推定地価は、平米単価で498,100円/m²、坪単価で1,646,610円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区竹の塚５丁目１番２ | 492,000 | 474,000 | +3.8% | 116 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 足立区竹の塚二丁目１９番２ | 449,000 | 426,000 | +5.4% | 232 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区竹の塚４丁目１番７外 | 472,000 | 445,000 | +6.1% | 332 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 足立区竹の塚六丁目９番３ | 855,000 | 798,000 | +7.1% | 506 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区竹の塚１丁目１５番３外 | 456,000 | 431,000 | +5.8% | 599 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区竹の塚５丁目２９番８ | 370,000 | 350,000 | +5.7% | 611 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区西保木間１丁目２０４８番８ | 293,000 | 278,000 | +5.4% | 637 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区竹の塚１丁目２９番１５外 | 594,000 | 555,000 | +7.0% | 693 | ↑ | 南西 / 15.30m | - / - | 商業 / 防火 |