東京都足立区花畑の現在の推定地価は、平米単価で291,153円/m²、坪単価で962,491円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区保木間４丁目５０番８ | 308,000 | 293,000 | +5.1% | 138 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区保木間３丁目２８番１１ | 292,000 | 278,000 | +5.0% | 296 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区東保木間２丁目１９番６ | 302,000 | 287,000 | +5.2% | 683 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 足立区南花畑四丁目２３番９ | 258,000 | 246,000 | +4.9% | 772 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区保木間５丁目５１７番２ | 232,000 | 220,000 | +5.5% | 833 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区保木間１丁目２３番１０ | 296,000 | 283,000 | +4.6% | 903 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区花畑４丁目３４番１外 | 278,000 | 265,000 | +4.9% | 935 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 足立区東保木間一丁目２６番５１ | 355,000 | 341,000 | +4.1% | 1,034 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |