東京都足立区西加平の現在の推定地価は、平米単価で410,254円/m²、坪単価で1,356,211円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 足立区六町一丁目８番３３ | 472,000 | 442,000 | +6.8% | 243 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区一ツ家４丁目５番４外 | 353,000 | 335,000 | +5.4% | 324 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区青井４丁目４３１０番６外 | 353,000 | 330,000 | +7.0% | 529 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 足立区加平二丁目５番６ | 358,000 | 335,000 | +6.9% | 617 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区六町４丁目２番２８外 | 682,000 | 620,000 | +10.0% | 675 | ↑ | 西 / 21.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区保塚町１６番１５１ | 323,000 | 306,000 | +5.6% | 784 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 足立区一ツ家二丁目１３番１３外 | 386,000 | 365,000 | +5.8% | 870 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区北加平町２２７番２４ | 278,000 | 262,000 | +6.1% | 928 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 足立区青井２丁目１９０５番１１ | 401,000 | 381,000 | +5.2% | 947 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |