東京都足立区西新井本町の現在の推定地価は、平米単価で392,994円/m²、坪単価で1,299,153円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 足立区西新井本町一丁目１０９７番１８ | 331,000 | 314,000 | +5.4% | 344 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区興野２丁目８１５番１５ | 306,000 | 290,000 | +5.5% | 461 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区西新井１丁目１０５６番７ | 467,000 | 440,000 | +6.1% | 474 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区栗原３丁目９０３番１ | 464,000 | 438,000 | +5.9% | 669 | ↑ | 南 / 33.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 足立区扇三丁目２００番５ | 555,000 | 523,000 | +6.1% | 693 | ↑ | 西 / 33.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 足立区西新井六丁目９０７番１８ | 340,000 | 321,000 | +5.9% | 710 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区西新井７丁目９番４ | 350,000 | 328,000 | +6.7% | 755 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区西新井１丁目３２番８外 | 370,000 | 347,000 | +6.6% | 829 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |