東京都足立区西竹の塚の現在の推定地価は、平米単価で539,495円/m²、坪単価で1,783,455円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外 | 633,000 | 591,000 | +7.1% | 79 | ↑ | 南西 / 16.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区西竹の塚２丁目１１１５番１９ | 422,000 | 398,000 | +6.0% | 236 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 足立区伊興四丁目３３１５番４ | 369,000 | 350,000 | +5.4% | 354 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 足立区竹の塚六丁目９番３ | 855,000 | 798,000 | +7.1% | 384 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区伊興本町１丁目１２４８番２ | 351,000 | 333,000 | +5.4% | 573 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区竹の塚１丁目１５番３外 | 456,000 | 431,000 | +5.8% | 615 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区竹の塚５丁目２９番８ | 370,000 | 350,000 | +5.7% | 672 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |