東京都足立区西綾瀬の現在の推定地価は、平米単価で444,323円/m²、坪単価で1,468,838円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区西綾瀬２丁目１６１８番１０ | 362,000 | 343,000 | +5.5% | 172 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 足立区西綾瀬二丁目１００６番５ | 571,000 | 545,000 | +4.8% | 239 | ↑ | 北 / 9.10m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区弘道１丁目３６１番１０外 | 381,000 | 362,000 | +5.2% | 338 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区西綾瀬３丁目１７５５番４ | 380,000 | 358,000 | +6.1% | 504 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区中央本町２丁目３２番１４ | 430,000 | 408,000 | +5.4% | 615 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区足立２丁目１２６５番５０ | 280,000 | 267,000 | +4.9% | 697 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区綾瀬４丁目６４番３ | 637,000 | 589,000 | +8.1% | 783 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 足立区青井三丁目３０番７ | 444,000 | 424,000 | +4.7% | 787 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 足立区青井２丁目１９０５番１１ | 401,000 | 381,000 | +5.2% | 859 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 足立区綾瀬一丁目４０９番６ | 790,000 | 700,000 | +12.9% | 873 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 近商 / 準防 |