東京都足立区谷中の現在の推定地価は、平米単価で520,003円/m²、坪単価で1,719,018円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+48.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区谷中１丁目１７番１２ | 400,000 | 378,000 | +5.8% | 362 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 足立区谷中２丁目７番６ | 670,000 | 618,000 | +8.4% | 393 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区綾瀬７丁目２０番１外 | 950,000 | 0 | - | 406 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 足立区東和５丁目７１番３ | 380,000 | 358,000 | +6.1% | 411 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区東和３丁目１７８番２ | 379,000 | 358,000 | +5.9% | 481 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区加平１丁目１７番１８ | 407,000 | 377,000 | +8.0% | 494 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区谷中４丁目１４番２ | 387,000 | 363,000 | +6.6% | 595 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 足立区東和四丁目１１８番１４ | 387,000 | 365,000 | +6.0% | 680 | ↑ | 北東 / 11.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 足立区綾瀬６丁目４５５番１外 | 366,000 | 342,000 | +7.0% | 835 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 工業 / 準防 |