東京都足立区の現在の推定地価は、平米単価で447,092円/m²、坪単価で1,477,991円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 足立区中央本町１丁目２５１２番１ | 419,000 | 395,000 | +6.1% | 63 | ↑ | 東 / 7.20m | - / 角地 | 準工 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 足立区中央本町一丁目４６３番７ | 445,000 | 424,000 | +5.0% | 91 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 足立区梅島１丁目２９番２３ | 416,000 | 395,000 | +5.3% | 471 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 足立区梅田七丁目１９０４番９ | 751,000 | 701,000 | +7.1% | 782 | ↑ | 西 / 12.70m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 足立区中央本町２丁目３２番１４ | 430,000 | 408,000 | +5.4% | 785 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 足立区梅田七丁目１５６０番１３ | 362,000 | 343,000 | +5.5% | 840 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区足立４丁目１７８５番１ | 506,000 | 477,000 | +6.1% | 859 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区島根３丁目４４５番５ | 313,000 | 299,000 | +4.7% | 913 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |