東京都青梅市天ヶ瀬町の現在の推定地価は、平米単価で94,435円/m²、坪単価で312,183円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 青梅市裏宿町６７６番３ | 94,900 | 94,000 | +1.0% | 330 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 青梅市大柳町１４１４番３ | 92,400 | 91,900 | +0.5% | 539 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市仲町２９５番外 | 144,000 | 142,000 | +1.4% | 833 | ↑ | 南 / 11.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 青梅市駒木町２丁目２９番１０ | 60,000 | 59,700 | +0.5% | 844 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市畑中三丁目４８３番２ | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 1,125 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 青梅市西分町２丁目４９番１外 | 131,000 | 129,000 | +1.6% | 1,352 | ↑ | 南 / 12.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 青梅市和田町２丁目１６２番４外 | 60,500 | 60,000 | +0.8% | 1,760 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 青梅市千ヶ瀬町４丁目３７２番８ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 1,834 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |