東京都青梅市師岡町の現在の推定地価は、平米単価で144,332円/m²、坪単価で477,130円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 青梅市師岡町２丁目３４３番１ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 64 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 青梅市師岡町３丁目４番１３ | 164,000 | 161,000 | +1.9% | 401 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 青梅市大門１丁目５９９番１６ | 96,900 | 95,200 | +1.8% | 475 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市野上町四丁目４番５ | 192,000 | 189,000 | +1.6% | 609 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市吹上２６７番１５ | 101,000 | 99,600 | +1.4% | 617 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 青梅市東青梅５丁目７番２５ | 170,000 | 167,000 | +1.8% | 686 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 青梅市野上町３丁目２０番３３ | 154,000 | 151,000 | +2.0% | 706 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 青梅市大門３丁目２０番１０ | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 811 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 319,000 | 310,000 | +2.9% | 832 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |