東京都青梅市梅郷の現在の推定地価は、平米単価で62,059円/m²、坪単価で205,155円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 青梅市梅郷５丁目９９１番４ | 62,800 | 62,200 | +1.0% | 83 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市梅郷四丁目６０８番７ | 61,000 | 60,700 | +0.5% | 519 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 青梅市和田町２丁目１６２番４外 | 60,500 | 60,000 | +0.8% | 1,060 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 青梅市柚木町２丁目４１６番２ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 1,579 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市畑中三丁目４８３番２ | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 1,865 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 青梅市裏宿町６７６番３ | 94,900 | 94,000 | +1.0% | 2,167 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 青梅市大柳町１４１４番３ | 92,400 | 91,900 | +0.5% | 2,597 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |