東京都青梅市沢井の現在の推定地価は、平米単価で63,582円/m²、坪単価で210,187円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 青梅市沢井１丁目４３４番９外 | 41,600 | 41,600 | 0.0% | 972 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市二俣尾五丁目１７２４番 | 141,000 | 143,000 | -1.4% | 1,701 | ↑ | _ / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 青梅市柚木町２丁目４１６番２ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 1,765 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市御岳二丁目５３８番２外 | 29,100 | 29,100 | 0.0% | 2,200 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字三ツ沢４７７２番 | 101,000 | 102,000 | -1.0% | 3,256 | ↑ | _ / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市梅郷四丁目６０８番７ | 61,000 | 60,700 | +0.5% | 3,268 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 青梅市梅郷５丁目９９１番４ | 62,800 | 62,200 | +1.0% | 3,337 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市成木八丁目７３１番１ | 172,000 | 177,000 | -2.8% | 3,749 | ↑ | _ / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 西多摩郡奥多摩町小丹波字南ノ原７９番１ | 29,600 | 29,600 | 0.0% | 4,027 | ↑ | 北 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |