東京都青梅市長淵の現在の推定地価は、平米単価で93,239円/m²、坪単価で308,229円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 青梅市長淵５丁目５４９番６ | 67,400 | 66,700 | +1.0% | 104 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 青梅市長淵４丁目２５６番６外 | 76,200 | 75,400 | +1.1% | 411 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市長淵三丁目２９２番１２ | 73,600 | 72,800 | +1.1% | 564 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 青梅市千ヶ瀬町４丁目３７２番８ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 909 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市西分町三丁目８４番１５ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 1,178 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 青梅市東青梅１丁目４番３ | 183,000 | 180,000 | +1.7% | 1,242 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 青梅市東青梅４丁目１７番４ | 183,000 | 180,000 | +1.7% | 1,255 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 青梅市駒木町２丁目２９番１０ | 60,000 | 59,700 | +0.5% | 1,427 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 青梅市友田町５丁目４５５番３ | 65,400 | 64,800 | +0.9% | 1,457 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |