東京都青梅市黒沢の現在の推定地価は、平米単価で56,585円/m²、坪単価で187,056円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 青梅市根ヶ布２丁目２３７番２１４ | 44,800 | 44,800 | 0.0% | 926 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市黒沢一丁目１０８番３外 | 42,700 | 42,700 | 0.0% | 994 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市成木八丁目１８１番２ | 26,800 | 26,800 | 0.0% | 1,744 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市仲町２９５番外 | 144,000 | 142,000 | +1.4% | 2,373 | ↑ | 南 / 11.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 青梅市裏宿町６７６番３ | 94,900 | 94,000 | +1.0% | 2,404 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 青梅市吹上２６７番１５ | 101,000 | 99,600 | +1.4% | 2,427 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 青梅市西分町２丁目４９番１外 | 131,000 | 129,000 | +1.6% | 2,452 | ↑ | 南 / 12.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 青梅市成木２丁目８２番１外 | 28,900 | 28,900 | 0.0% | 2,526 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / 角地 | _ / なし |