栃木県さくら市蒲須坂の現在の推定地価は、平米単価で21,374円/m²、坪単価で70,658円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市鷲宿字往還西４４８０番４ | 9,050 | 9,050 | 0.0% | 3,049 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 さくら市北草川２丁目１２番１１外 | 32,300 | 32,200 | +0.3% | 3,808 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 矢板市片岡字猪ノ子原２１３０番６１ | 14,900 | 15,000 | -0.7% | 4,026 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市櫻野字清水１０３３番２ | 43,400 | 43,500 | -0.2% | 4,672 | ↑ | 南東 / 14.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市氏家字高谷田１８１８番２６ | 38,400 | 38,000 | +1.1% | 4,770 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市上小倉町字西河原９４１番１ | 11,200 | 11,300 | -0.9% | 5,034 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 さくら市上野字上野１４３番１６外 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 5,075 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 さくら市喜連川字松並３５６０番外 | 17,200 | 17,400 | -1.1% | 6,148 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |