栃木県さくら市馬場の現在の推定地価は、平米単価で36,904円/m²、坪単価で121,995円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 さくら市北草川２丁目１２番１１外 | 32,300 | 32,200 | +0.3% | 90 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市草川字草川参丁目５０番１５ | 31,300 | 31,000 | +1.0% | 721 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 さくら市卯の里４丁目５１番３ | 55,400 | 55,400 | 0.0% | 940 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市氏家字高谷田１８１８番２６ | 38,400 | 38,000 | +1.1% | 1,323 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市櫻野字清水１０３３番２ | 43,400 | 43,500 | -0.2% | 2,064 | ↑ | 南東 / 14.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市きぬの里３丁目７番５ | 33,000 | 32,600 | +1.2% | 3,037 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 さくら市上野字上野１４３番１６外 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 3,289 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市中里町字権現山２１６番１１外 | 23,300 | 23,300 | 0.0% | 4,565 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市中里町字東原２４９番４５ | 20,400 | 20,400 | 0.0% | 4,764 | ↑ | 南 / 5.20m | - / 角地 | 住居2 / なし |