栃木県下都賀郡壬生町上田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で23,474円/m²、坪単価で77,600円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字安塚字西原２３８９番１１外 | 14,500 | 14,500 | 0.0% | 1,248 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字安塚字西南原８７５番１６ | 35,100 | 34,800 | +0.9% | 2,009 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字北小林字上新田１１６１番１３２ | 41,000 | 40,500 | +1.2% | 2,522 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２ | 17,200 | 17,200 | 0.0% | 2,551 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町緑町２丁目１０５８番１２６ | 43,000 | 43,000 | 0.0% | 3,145 | ↑ | 北西 / 37.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外 | 25,000 | 25,000 | 0.0% | 3,640 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１ | 14,600 | 0 | - | 3,926 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | _ / なし |