栃木県下都賀郡壬生町元町の現在の推定地価は、平米単価で30,662円/m²、坪単価で101,361円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町表町１９２８番２ | 30,400 | 30,100 | +1.0% | 193 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町駅東町５１１番３ | 36,200 | 35,800 | +1.1% | 1,061 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町本丸２丁目１５６４番４ | 32,900 | 32,800 | +0.3% | 1,066 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町中央町３２７番３ | 35,000 | 34,800 | +0.6% | 1,137 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町中央町１３４３番６外 | 41,000 | 41,200 | -0.5% | 1,162 | ↑ | 東 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大光寺町字吾妻原３４８７番１ | 14,700 | 14,100 | +4.3% | 1,329 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市惣社町１６９３番７ | 18,600 | 17,900 | +3.9% | 1,781 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４５３番１外 | 13,800 | 13,800 | 0.0% | 2,059 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |