栃木県下都賀郡壬生町本丸の現在の推定地価は、平米単価で34,174円/m²、坪単価で112,972円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町本丸２丁目１５６４番４ | 32,900 | 32,800 | +0.3% | 384 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町中央町１３４３番６外 | 41,000 | 41,200 | -0.5% | 593 | ↑ | 東 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町表町１９２８番２ | 30,400 | 30,100 | +1.0% | 597 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町中央町３２７番３ | 35,000 | 34,800 | +0.6% | 738 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町駅東町５１１番３ | 36,200 | 35,800 | +1.1% | 825 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町大師町８２９番３外 | 35,700 | 35,500 | +0.6% | 1,349 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 栃木市惣社町１６９３番７ | 18,600 | 17,900 | +3.9% | 2,030 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大塚町字四ツ辻１６２２番１ | 12,000 | 12,100 | -0.8% | 2,518 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |