栃木県下野市上吉田の現在の推定地価は、平米単価で19,867円/m²、坪単価で65,678円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 下野市下坪山字的場５２７番 | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 2,724 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 真岡市長沼字住吉１００７番 | 7,350 | 7,400 | -0.7% | 2,899 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 下野市田中字道光山６８３番９９ | 37,400 | 37,000 | +1.1% | 3,865 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 下野市薬師寺字五丁目１５３９番１ | 20,300 | 20,400 | -0.5% | 3,941 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 真岡市久下田西６丁目４番１外 | 26,200 | 26,400 | -0.8% | 4,185 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 下野市仁良川字道光山１５７１番４３外 | 37,900 | 37,100 | +2.2% | 4,213 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 真岡市さくら１丁目１６番９ | 20,700 | 20,800 | -0.5% | 4,279 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 河内郡上三川町大字上三川字冨士山３３５６番４ | 29,400 | 29,400 | 0.0% | 4,446 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 真岡市久下田字西木戸４８６番１６ | 19,000 | 19,100 | -0.5% | 4,518 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |