栃木県下野市下長田の現在の推定地価は、平米単価で33,530円/m²、坪単価で110,842円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 下野市上台字西浦６８０番１ | 14,100 | 14,300 | -1.4% | 1,058 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４ | 34,300 | 34,000 | +0.9% | 1,197 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美２１７番６０ | 41,300 | 40,100 | +3.0% | 1,412 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町いずみ町６１９番４５ | 40,700 | 40,100 | +1.5% | 1,728 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 下野市上大領字東原２８４番１９ | 35,900 | 35,700 | +0.6% | 1,761 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町落合２丁目９番４ | 36,800 | 36,400 | +1.1% | 1,776 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 下野市下古山２丁目６番７外 | 52,200 | 51,600 | +1.2% | 1,910 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 下野市石橋字横塚８６９番３ | 47,000 | 46,700 | +0.6% | 2,163 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |