栃木県下野市橋本の現在の推定地価は、平米単価で21,976円/m²、坪単価で72,647円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 下野市小金井字テシコ１７８６番１ | 15,500 | 15,600 | -0.6% | 1,790 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 栃木市大光寺町字吾妻原３４８７番１ | 14,700 | 14,100 | +4.3% | 2,033 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 下野市中大領字松香３６９番３ | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 2,433 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町駅東町５１１番３ | 36,200 | 35,800 | +1.1% | 2,452 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 下都賀郡壬生町表町１９２８番２ | 30,400 | 30,100 | +1.0% | 2,486 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 下野市下石橋字花林５２１番 | 18,700 | 17,900 | +4.5% | 2,684 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４５３番１外 | 13,800 | 13,800 | 0.0% | 2,745 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 下野市小金井２丁目６番１２外 | 48,300 | 47,100 | +2.5% | 2,901 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |