栃木県佐野市上羽田町の現在の推定地価は、平米単価で19,775円/m²、坪単価で65,372円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+20.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市上羽田町字上４３２番１ | 15,600 | 16,000 | -2.5% | 250 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 佐野市大橋町字大木下１３７９番１ | 27,700 | 0 | - | 1,812 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 佐野市赤坂町９８３番１０ | 34,500 | 34,800 | -0.9% | 1,846 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 佐野市下羽田町字新田２００６番 | 17,500 | 16,700 | +4.8% | 1,940 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 足利市駒場町字原７５６番１ | 18,300 | 18,800 | -2.7% | 2,642 | ↑ | 南 / 5.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 佐野市大祝町字大工町２３１６番 | 34,800 | 35,000 | -0.6% | 2,778 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市植野町字上台町１８４９番１ | 34,000 | 0 | - | 2,783 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |