栃木県佐野市下羽田町の現在の推定地価は、平米単価で19,586円/m²、坪単価で64,746円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 佐野市下羽田町字新田２００６番 | 17,500 | 16,700 | +4.8% | 887 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市上羽田町字上４３２番１ | 15,600 | 16,000 | -2.5% | 1,349 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 群馬県 館林市大新田町字南蓮河原１５６番４ | 22,000 | 21,700 | +1.4% | 2,515 | ↑ | 南東 / 17.70m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 群馬県 館林市木戸町字道東６１０番１ | 15,700 | 15,800 | -0.6% | 2,533 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 群馬県 館林市足次町字道下１１７２番１外 | 38,400 | 38,400 | 0.0% | 2,652 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 群馬県 館林市足次町字新田１０１番６ | 28,700 | 28,800 | -0.3% | 2,669 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 佐野市赤坂町９８３番１０ | 34,500 | 34,800 | -0.9% | 2,760 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 足利市野田町字中１４００番１外 | 12,700 | 12,900 | -1.6% | 3,191 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / 角地 | _ / なし |