栃木県佐野市伊賀町の現在の推定地価は、平米単価で38,489円/m²、坪単価で127,236円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市伊賀町字百石町７０８番９ | 39,000 | 39,200 | -0.5% | 108 | ↑ | 東 / 11.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 佐野市若松町２４番 | 52,600 | 53,300 | -1.3% | 187 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市天明町字現石町２５７８番１ | 34,300 | 34,400 | -0.3% | 379 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 佐野市若松町字城山東４４６番 | 28,800 | 29,200 | -1.4% | 410 | ↑ | 北 / 3.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 佐野市天神町字大門東８０４番５ | 35,100 | 35,300 | -0.6% | 462 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 佐野市大祝町字大工町２３１６番 | 34,800 | 35,000 | -0.6% | 664 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市久保町字久保町西２６５番５ | 34,100 | 34,300 | -0.6% | 687 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市植野町字上台町１８４９番１ | 34,000 | 0 | - | 1,151 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３ | 29,900 | 30,000 | -0.3% | 1,174 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |