栃木県佐野市奈良渕町の現在の推定地価は、平米単価で25,862円/m²、坪単価で85,493円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 佐野市奈良渕町字中町３２４番１４ | 29,900 | 30,400 | -1.6% | 356 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 佐野市堀米町字小屋街道６１７番１５ | 31,000 | 31,200 | -0.6% | 616 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市栃本町字七通３２８５番 | 14,500 | 14,800 | -2.0% | 1,124 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市吉水駅前２丁目１４番１２ | 26,300 | 26,800 | -1.9% | 1,185 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市犬伏中町字金居宿２２６０番２ | 9,900 | 10,100 | -2.0% | 1,405 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３ | 29,900 | 30,000 | -0.3% | 1,427 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 佐野市富士町字馬場１９０番１ | 13,600 | 13,900 | -2.2% | 1,608 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 佐野市堀米町字菊川３６５３番外 | 33,200 | 33,100 | +0.3% | 1,628 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |