栃木県佐野市栃本町の現在の推定地価は、平米単価で25,291円/m²、坪単価で83,608円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２ | 28,100 | 28,400 | -1.1% | 394 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 佐野市栃本町字三通１５４４番３ | 26,600 | 27,000 | -1.5% | 430 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市田沼町字中芝原５０４番４外 | 27,700 | 27,900 | -0.7% | 522 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３ | 23,400 | 23,600 | -0.8% | 676 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 佐野市田沼町１８２９番４外 | 24,500 | 24,500 | 0.0% | 824 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 佐野市栃本町２４８９番１６外 | 25,100 | 25,300 | -0.8% | 852 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 佐野市栃本町字二通１１８３番６ | 15,500 | 15,700 | -1.3% | 1,013 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市戸奈良町２５０３番３ | 16,600 | 15,900 | +4.4% | 1,799 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |