栃木県佐野市梅園町の現在の推定地価は、平米単価で13,961円/m²、坪単価で46,154円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市船越町字山添１６７８番１ | 6,500 | 6,650 | -2.3% | 2,990 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 佐野市戸奈良町字羽室８５７番１ | 13,100 | 13,400 | -2.2% | 3,629 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市戸奈良町２５０３番３ | 16,600 | 15,900 | +4.4% | 4,320 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３ | 23,500 | 23,800 | -1.3% | 4,851 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 佐野市田沼町１８２９番４外 | 24,500 | 24,500 | 0.0% | 5,151 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 佐野市赤見町字大門３２５６番１２ | 18,500 | 18,800 | -1.6% | 5,152 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |