栃木県塩谷郡塩谷町佐貫（大字）の現在の推定地価は、平米単価で68,912円/m²、坪単価で227,807円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字船生字向原２４９４番１０外 | 10,100 | 10,300 | -1.9% | 2,596 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字玉生字鴨屋敷６０８番５外 | 15,400 | 15,700 | -1.9% | 4,577 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字大宮字大塚２５４９番７ | 9,260 | 9,400 | -1.5% | 5,524 | ↑ | 北東 / 11.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字田所字柿木山２３４０番７ | 8,600 | 8,700 | -1.1% | 7,631 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 宇都宮市下小池町字南内４６５番２１ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 7,782 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市木和田島字小松原１５７１番５ | 1,600,000 | 1,650,000 | -3.0% | 8,049 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市森友字北原１５２０番１８ | 7,530 | 7,600 | -0.9% | 8,964 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市猪倉字立沢原３５０７番２２０ | 10,500 | 11,000 | -4.5% | 9,084 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | _ / なし |