栃木県塩谷郡塩谷町大宮（大字）の現在の推定地価は、平米単価で9,897円/m²、坪単価で32,717円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字大宮字大塚２５４９番７ | 9,260 | 9,400 | -1.5% | 1,405 | ↑ | 北東 / 11.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字田所字柿木山２３４０番７ | 8,600 | 8,700 | -1.1% | 2,525 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市上小倉町字西河原９４１番１ | 11,200 | 11,300 | -0.9% | 4,537 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字玉生字鴨屋敷６０８番５外 | 15,400 | 15,700 | -1.9% | 4,616 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木字広面１番６外 | 9,700 | 9,900 | -2.0% | 5,015 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市中里町字権現山１８８番１外 | 26,100 | 26,100 | 0.0% | 6,492 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 矢板市片岡字猪ノ子原２１３０番６１ | 14,900 | 15,000 | -0.7% | 7,037 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |