栃木県塩谷郡高根沢町大谷（大字）の現在の推定地価は、平米単価で26,135円/m²、坪単価で86,396円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市きぬの里３丁目７番５ | 33,000 | 32,600 | +1.2% | 2,090 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字花岡字井亀２１１７番４ | 7,430 | 7,480 | -0.7% | 2,175 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原２４４８番２７ | 29,300 | 29,300 | 0.0% | 2,661 | ↑ | 北東 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市櫻野字清水１０３３番２ | 43,400 | 43,500 | -0.2% | 2,688 | ↑ | 南東 / 14.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市氏家字高谷田１８１８番２６ | 38,400 | 38,000 | +1.1% | 2,724 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 さくら市上野字上野１４３番１６外 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 2,989 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２ | 12,000 | 12,200 | -1.6% | 3,244 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |